В администрацию Братска стали поступать обращения граждан по поводу размера платы за отопление в многоквартирных домах. Жители города в квитанциях увидели годовую корректировку и у многих появились вопросы.
По поручению мэра Братска Сергея Серебренникова прошел брифинг для городских СМИ по вопросам перерасчета за 2021 год размера платы за коммунальную услугу по отоплению. Его провел заместитель мэра по городскому хозяйству и строительству Егор Луковников. Он рассказал, что перерасчёт платы за отопление за предыдущий год происходит ежегодно.
— Отмечу, что корректировка производится в соответствие с действующим законодательством. Это не внезапное, а плановое мероприятие — перерасчет происходит уже на протяжении 7 лет, — подчеркнул Алексей Шиляков.
Корректировка проведена в два этапа — в феврале по 922 домам (72, 5 тыс. лицевых счетов), затем еще 87 домов (8, 5 тыс. счетов). По 400 домам частного сектора корректировка будет проведена в марте.
В этом году в среднем корректировка по одному лицевому счету составила около 2000 руб.
«Братчане платят за отопление в течение календарного года равными долями. К оплате предъявляется сумма равными долями из расчета 1/12 от объема потребления по показаниям общедомового прибора учета за прошлый год (либо по нормативу потребления)», — пояснил Алексей Шиляков.
Далее он объяснил, что по итогам года делается корректировка. Общий объем потребленной теплоэнергии затем делится на всех собственников дома, исходя из общей площади квартиры или нежилого помещения. В ресурсоснабжающей организации подсчитывают разницу между количеством тепла, которую тот или иной дом получил за год, и тем, что было начислено. По итогам собственникам доначисляют деньги (те, что не доплатили, если фактическое потребление окажется больше), или, наоборот, возвращают (если переплатили «с запасом»).
Главным образом на размер корректировки влияет температура наружного воздуха. По итогу всего отопительного периода январь 2021 выдался очень холодным. Соответственно чем ниже температура воздуха, тем больше теплоэнергии надо затратить на поддержание регламентируемой температуры в жилых помещениях.
Кроме температуры на улице, есть ряд других факторов, которые влияют на теплопотребление — качество и своевременность выполнения мероприятий по подготовке многоквартирных домов (МКД) к зиме, качество работ управляющих организаций с общедомовыми приборами и даже то, насколько хорошо окно, дверь «держат тепло» в квартире.
Многоквартирные дома отличаются по своим техническим характеристикам, даже при наличии одинакового количества квадратных метров потребление тепла идет по-разному.
Также в данном случае повлияла длительность отопительного периода — в 2021 году в Братске он закончился 2 июня. Для сравнения: в 2020 году отопительный период продолжался 246 дней, в 2021- 262 дня.
— То есть отопительный сезон 2021 года, по сравнению в с 2020-м был не только холоднее, но и более продолжительным, — отметил в ходе брифинга директор муниципального бюджетного учреждения «Центр энергосберегающих технологий» Максим Цариков.
Напомним, расчет оплаты за тепло и ее корректировка напрямую связаны с площадью квартиры — чем больше квартира, тем выше оплата.
В домах, где не установлены приборы учета расхода тепловой энергии перерасчет не проводится. В основном, это старые деревянные МКД. В таких домах применяется норматив потребления в размере 0,03 Гкал/м2, но фактическое потребление значительно выше данного норматива.
Контроль за формированием платы за жилищно-коммунальные услуги (в том числе, вопросы перерасчетов) осуществляет Служба государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области. Прием населения по всем вопросам вопросам корректировки и начисления за услуги по теплоэнергии проводится в офисах Братского отделения ООО «Иркутскэнергосбыт».
Журналисты в ходе брифинга интересовались — возможно ли такое, что в платежку включаются долги жильцов из других квартир.
Исключено, подчеркнул Алексей Шиляков и другие участники брифинга. За каждой квартирой закреплен свой лицевой счет, на который начисляется оплата за услуги. Начисление за других потребителей невозможно.
— С должниками мы работаем индивидуально, на постоянной основе. Хочу отметить, что в Братске достаточно высокая платежная дисциплина, — сказал Андрей Шиляков.
Подводя итоги брифинга Егор Луковников подчеркнул, что каждое обращение в администрацию города, ООО «Иркутскэнергосбыт» будет персонально отработано.
— Ситуация с перерасчетом находится на контроле у администрации города, личном контроле Сергея Васильевича Серебренникова. Поручения мэра будут выполнены. С представителями ООО «Иркутскэнергосбыт» мы все моменты проговорили, главное — персонально и внимательно отнестись к каждому обращению граждан.